房产抵押给个人的流程是：
1、签订抵押借款协议 。双方签订一份抵押借款协议 ， 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押 ， 取得借款按期付息 。房屋产权仍由产权所有者自行管理 ， 债权人只按期取息 ， 而无使用管理房屋的权利 ， 待借款还清 ， 产权人收回房契抵押即告终结 。
2、办他项权利登记 。到房产局办理抵押手续 ， 即办他项权利登记 。如债务人不能履行债务 ， 则债权人有权依法处分抵押房屋 ， 并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿 。
【房产如何抵押给个人】3、收存它项权证 。办好他项权利登记后 ， 贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有 。对方不需要持有房产证原件 ， 持有它项权证即可 。房产证原件给他 ， 没有你的授权 ， 他是无法拿房产证原件去再次抵押的 。他持有房产证原件 ， 抵押不能生效 ， 办他项权利登记（注明抵押相关事宜） ， 抵押才能生效 。
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