新房交什么税后才能拿房本，说明如下：
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税 。
【新房交什么税后才能拿房本】3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 。
相关说明：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
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