成都新房多久才能交易 _云知道

许多人手头攒了足够积蓄后，都会将这笔积蓄用于买房，提高自己及家人的生活质量，但是各个地方的购房政策不同，只有符合当地购房条件的人才具有买房资格，那么成都新房多久才能交易呢?外地人在成都买房需满足哪些条件呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、成都新房多久才能交易
在成都限购区内购买商品房或者二手房后，房产证取得时间满三年的情况下才能转让该房屋，若房产证取得时间满三年但未满五年，房屋转让时需缴纳一笔营业税，反之，房产证取得时间满五年则无需缴纳营业税，这主要是为了让当地房价能够稳定下来。

二、外地人在成都买房需满足哪些条件
1、外地人在成都买房时，必须提供结婚证，也就是说外地购房者必须为已婚人士，如果外地购房者的婚姻状态为未婚，则不具备购房资格，同时还要求外地购房者在成都未拥有住房，并提供一年以上的社保或个税的缴纳证明，不可补缴。

2、外地购房者买房时需要缴纳房产证，但若购房者为本市重点行业的急需人才，且拥有本市合法有效的居住证，在本市未拥有住房并在本市生活及工作的情况下，在本市购买住房时，无需缴纳房产证。
3、取得本市居住证且时间超过三年的购房者，在本市购买唯一家庭住房时，无需缴纳房产税，如果购买时居住证取得时间为满三年，带居住证满三年时刻将已征收的房产税退还。