近年来各地都出台了相关的限购政策 ， 我们想要在深圳等城市买房需要符合当地限购政策的相关规定 ， 那么我们在深圳购买公寓 ， 关于公寓的限购政策是怎么样的呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 目前深圳商业公寓是不限购不限贷的 ， 不过政府对于商务公寓加强管控 。根据2018年7月发布的深四条相关规定 ， 无论是个人还是公司购买商务公寓 ， 自取得不动产证登记证书之日起5年内禁止转让 。深圳各类新供应用地上建设的商务公寓只租不售 ， 不得改变用途 。企业持有商务公寓的年限和土地出让年限一致 ， 对外出租商务公寓出租期限不能一次超过10年 。
2、 近年来 ， 深圳罗湖、福田、南山、大鹏新区都陆续放开了公寓积分陆续的限制 ， 允许商务公寓申请学位 。比如说大鹏区规定 ， 家庭名下的商务公寓为唯一住宅 ， 可按照特殊房产申请学位;根据积分入学政策规定 ， 大鹏新区学区户籍 ， 有学区特殊类住房基础分值为85分;非深圳户籍 ， 有学区特殊住房基础分为65分 。
3、 大家想要在深圳购买公寓住宅 ， 只能购买深四条政策发布前的公寓产品 ， 而且公寓住宅限购5年 ， 在一定程度上能够遏制炒作公寓的行为 。大家购买公寓要注意项目所在的地段、周边的配套 。深圳公寓有商务公寓、商办公寓等 ， 大家不要购买商办公寓 ， 根据政策规定 ， 商业、办公、研发用房建筑不得采用住宅套形式设计 。
【深圳公寓房限购政策是什么】
推荐阅读
- 二手房网签与过户区别在哪里
- 开空调房门关不上怎么办
- 17层楼几层二次供水
- 旅顺哪里有房子卖
- 房地产具体是指什么
- 取消房屋公摊面积是真的吗
- 买的房子漏水该找谁
- 地震把房子震塌了谁赔
- 商住一体与住宅房的区别有哪些
- 楼梯踏步怎么放线