为什么滨江房价这么贵，隆回辰河世家与滨江巴黎新城哪个房价贵 _滨江

1，滨江离杭州这么远为什么价格还这么贵房价的贵贱处了离市区的远近，还有其他方面，比如说新老楼盘，同样3W的，你在杭州只能买很老的房子，但是在滨江你就能买一手或准一手，还有就是企业，早上看，四桥三桥由北往南的车辆也不少，说明还是有很多市区往滨江上班的，再者就是配套，滨江现在也有11个电影院，宝龙、星光1、2期，新耀城1、2期，中赢国际，物美、文苑大厦、中南等购物吃饭的地方，最后，不否认，滨江房价可能存在一定的泡沫。

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3，请问滨江区在杭州的定位是怎么样的滨江区位于钱塘江南岸，距杭州市中心约7公里，是浙江省唯一的国家级高新技术开发区，依拖优越的地理位置和政府政策倾斜，这里集聚了大量高素质人口、高端产业和国际资本，目前滨江区拥有近5000家高科技企业，包括网易、士兰微电子、恒生电子、信雅达等上市公司和500家外商投资企业。依托G20峰会、亚运会等重大利好，在居住上，滨江的生活配套也日渐完备，星光大道、世茂中心、宝龙城市广场、星耀城、华联·星光时代、龙湖滨江天街等大型商业配套和浙江省儿保、时代体育健身中心、生态休闲中心、规划中的青少年活动中心等生活配套正在逐步落实。滨江区目前是杭州各区人口增长最多的区域之一，以需求为主导的市场关系，也是近年来滨江房价持续上涨的原因之一。从2005年到2017年，滨江板块的房价由当初的5500元/平方米，上涨到2017年的40000元/平方米左右，涨幅高达600%，这是杭州任何一个区域都无法相比的上涨速度。从2015年开始，滨江区土地拍卖频出高价，甚至有三天内连破两次板块楼面价纪录。滨江区分为区政府板块、奥体板块、滨江一桥南和浦沿板块、滨江腹地板块，目前在售的新房大都集中在区政府板块，奥体板块，住宅均价4.7-5万左右，多以滨江金茂府，绿城九龙仓柳岸晓风，钱塘大观等为代表的大面积改善为主；公寓4-4.5万上下，像江滨澜庭，星澜之城等这样的小户型基本上加推的去化速度也非常快。